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Fassadensanierung Fertighaus

Allgemeines

Die ersten Fertighäuser wurden in den 60er und 70er Jahren gebaut. Mittlerweile sind diese Gebäude in die Jahre gekommen und in vielerlei Hinsicht veraltet. Zum Beispiel entspricht die Dämmung oft nicht den heutigen Erfordernissen. Die Außenfassade ist verwittert und an einigen Stellen auch nicht mehr dicht. Das bedeutet, eine Renovierung der Außenfassade ist dringend notwendig.
Aufgrund unserer langjährigen Erfahrungen im Bereich der Fertighaussanierung kennen wir uns mit Ihrem Haus aus. Egal von welchem Hersteller. Neben der Verbesserung der Wärmedämmung gibt es bei Fertighäusern Aspekte die besonders beachtet werden müssen, wie zum Beispiel Asbest- oder Holzschutzmittelbelastung.
Eine gründliche Analyse der vorhandenen Konstruktion ist die Basis für die Modernisierung und sollte von einem Spezialisten durchgeführt werden.

Es riecht so muffig …

In vielen Fertighäusern der 70er Jahre ist mittlerweile ein muffiger Geruch wahrnehmbar. Hierbei handelt es sich in der Regel nicht, wie häufig vermutet wird, um Schimmel oder um schlechtes Lüftungs- bzw. Wohnverhalten. Im Laufe der Jahre haben sich sogenannte Chloranisole gebildet. Hierbei handelt es sich um ein Abbauprodukt von PCP oder anderen Chlorphenolen. Genau dieses Abbauprodukt hat die unangenehme Eigenschaft des starken Geruchs.
Ein sicheres Zeichen, dass der Geruch in einem Fertighaus von den Chloranisolen stammt, ist das Anhaften des Geruchs an der Kleidung. Bereits nach einem kurzen Aufenthalt in dem Haus hat die Kleidung die Chloranisole aufgenommen, sodass der Geruch „mitgenommen“ wird. Da ein wichtiger Baustein bei der Bildung von Chloranisolen die Luftfeuchtigkeit ist, ist auch die jahreszeitliche Schwankung der Geruchsintensität (z. B. Übergang Sommer zum Herbst) ein sicheres Zeichen für das Vorhandensein von Chloranisolen.


Referenzbeispiele für Fassadensanierung an Fertighäusern / vorher und nachher

vorher
nachher
vorher
nachher

Sanierungssysteme (Fassadensanierung):

Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung haben sich folgende, bedarfsorientierte Sanierungsvarianten herauskristallisiert:

Asbestsanierung:

Die meisten Fertighäuser aus den 60er bis 80er Jahren besitzen Asbestfassaden. Zur damaligen Zeit ein übliches Material für den Fassadenbau bei Fertighäusern. Heute weiß man, dass es sich bei diesem Baustoff um ein sehr gesundheitsgefährdendes Material handelt, welches unbedingt entfernt werden sollte.

Wir als zertifizierter Fachbetrieb demontieren und entsorgen Ihre Asbestfassadenplatten vorschriftsmäßig.
Danach bringen wir ein neues, diffusionsoffenes und atmungsaktives Wärmedämmverbundsystem auf die vorhandene Fertighauskonstruktion auf.

Dieses System ermöglicht die Austrocknung vorhandner Feuchtigkeit in der Wand, schützt gleichzeitig Ihre Fassade und verleiht Ihrem Haus ein neues strahlendes Aussehen.

Maßnahmen der Asbestsanierung:

  • Vorhandene Asbestplatten werden vorschriftsmäßig entfernt und fachgerecht entsorgt
  • Aufbringen eines atmungsaktiven Wärmedämmverbundsystems auf der Basis einer Holzweichfaserdämmplatte
  • Verbesserung der Wärmedämmung sowie fugenlose strahlende Putzfassade

Variante 1: Fassadensanierung mit Asbestbeseitigung

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Referenzbeispiele für Fassadensanierung an Fertighäusern / vorher und nachher

vorher
nachher
vorher
nachher

Kernsanierung

Oftmals ist davon auszugehen das, zusätzlich zu der Fassade, die vorhandene Fertighausaußenwand nicht dem heutigen Stand der Technik entspricht und Schäden vorweist. Aus diesem Grund sollte eine Kernsanierung durchgeführt werden.

Maßahmen der Kernsanierung:

  • Vorhandene Asbestplatten werden vorschriftsmäßig entfernt und fachgerecht entsorgt
  • Die Außenbeplankung (in den meisten Fällen eine Spanplatte mit PCP- und Formaldehyd- Belastung) wird entfernt und fachgerecht entsorgt
  • Die Mineralwolle (Sekundärbelastung) im Gefach wird ebenfalls entfernt und fachgerecht entsorgt
  • Reinigen des Gefachs mit Kalkmilch um Mikroorganismen, evtl. Schimmel, abzutöten
  • Einbau einer Sanierungs- Dampfbremse für die Herstellung einer neuen luftdichten Ebene in der Außenwand
  • Einbau einer neuen Gefachdämmung auf  der Basis von Holzfaserdämmplatten
  • Aufbringen einer neuen Außenbeplankung (statisch tragend) aus diffusionsoffenen mitteldichten Holzfaserplatten
  • Aufbringen eines atmungsaktiven Wärmedämmverbundsystems auf der Basis einer Holzweichfaserdämmplatte
  • Verbesserung der Wärmedämmung sowie fugenlose strahlende Putzfassade

 

Variante 2: Fassadensanierung mit Kernsanierung

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Referenzbeispiele für Fassadensanierung an Fertighäusern / vorher und nachher

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nachher
vorher
nachher

Kernsanierung mit Geruchsabbau (Renopan- System):

Bei einigen Fertighäusern werden im Laufe der Jahre Chloranisole gebildet, die für den muffigen Geruch verantwortlich sind. Hierzu bieten wir eine Kernsanierung mit dem Abbau von Chloronisolen (Geruchsstoffe) an. Die Sanierung erfolgt mit dem patentierten renopan-System. Damit kann im Rahmen einer fachgerechten Sanierung die Geruchsbildung wirksam und dauerhaft abgebaut werden.

Maßahmen der Kernsanierung mit Geruchsabbau:

  • Vorhandene Asbestplatten werden vorschriftsmäßig entfernt und fachgerecht entsorgt
  • Die Außenbeplankung (in den meisten Fällen eine Spanplatte mit PCP- und Formaldehyd- Belastung) wird entfernt und fachgerecht entsorgt
  • Die Mineralwolle (Sekundärbelastung) im Gefach wird ebenfalls entfernt und fachgerecht entsorgt
  • Das Holzständerwerk wird mit einem Schadstoffvernichter behandelt, sodass ein Ausgasen von PCP aus dem Ständerwerk erheblich verringert wird
  • Reinigen des Gefachs mit Kalkmilch um Mikroorganismen, die für eine Geruchsbildung mitverantwortlich sind, abzutöten
  • Einbau des patentierten renopan AirClear Spezial Absorbervlies im Gefachbereich zur Absorption und zum Abbau von Formaldehyd und Gerüchen inkl. Herstellung einer neuen luftdichten Ebene in der Außenwand
  • Einbau einer neuen Gefachdämmung auf der Basis von Holzfaserdämmplatten
  • Aufbringen einer neuen Außenbeplankung (statisch tragend) aus diffusionsoffenen, mitteldichten Holzfaserplatten
  • Aufbringen eines atmungsaktiven Wärmedämmverbundsystems auf der Basis einer Holzweichfaserdämmplatte
  • Verbesserung der Wärmedämmung, sowie fugenlose strahlende Putzfassade
  • Erhöhung des Wohnwertes und des Wohnkomforts durch Abbau der Geruchsbildung

Fragen Sie uns – wir beraten Sie gern!


Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • Bedarfsgerechte Sanierungssysteme
  • Erhöhung des Wohnwertes und des Wohnkomforts
  • Verbesserter Hitzeschutz
  • Verbesserter Schallschutz
  • Optimaler Brandschutz
  • Steigerung des Marktwertes
  • Professionelles Baustellenmanagement
  • Fachgerechte, nachweisliche Entsorgung
  • Ökologisch anspruchsvolle Baumaterialien

Als Serviceleistungen bieten wir darüber hinaus folgende Leistungen:

  • Energieberatung
  • Schwachstellenanalyse Fertighaus
  • Schadstoffmessungen
  • Kaufberatung Fertighaus

Variante 3: Kernsanierung mit Geruchsabbau (renopan - System)

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